2-Familienhaus, Baujahr 1944, aufwändig renoviert, in herrlich ruhiger Lage im Ortsteil Miesenbach.
Mit freiem Blick auf Wiesen, Wälder und der einzigartigen Ruhpoldinger Bergkulisse.
Direkte Wander- und Radwege vor der Haustür sind der ideale Ausgangspunkt für Ihre Ausflüge und laden zum Wandern auf den Zinnkopf ein.
In nächster Nähe liegen die Traun – Auen zur Abfrischung für Mensch und Tier ideal für Hundebesitzer zum spritzigen Vergnügen Ihrer Lieblinge.
Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Landschaft.
Großer Garten, Zentralheizung, Bergblick. Eigener Eingang zur Ferienwohnung
100m vom Haus entfernt ist eine Haltestelle der Dorflinie, die Buse können Sie ganzjährig kostenlos benutzen.

Die wunderschöne, großzügige, ebenerdig gelegene Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 82qm ist für maximal sechs Personen geeignet. Es stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Das erste Schlafzimmer ist 16,4m² und verfügt über ein französisches Bett (140x200cm), sehr großer Kleiderschrank, Spiegel, Schminktisch, großer Fensterfront und Laminatboden. Das zweite Schlafzimmer ist 10,2m² groß und verfügt über ein französisches Bett (140x200cm), Einbaukleiderschrank, Spiegel, Fenster und PVC-Boden. Das Luxusbad ist 5,3qm groß bietet eine Whirlpool-Badewanne, Duschkabine mit Sitzgelegenheit, WC, Waschtisch, Föhn und Fenster mit Tageslicht. Die Einbauküche ist 13,5m² und ist ausgestattet mit 4 Platten-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine mit Kaffeefilter, Geschirrspülmaschine damit ihr Urlaub noch komfortabler wird, die nötigen Reinigungsmittel stellen wir zur Verfügung, Wasserkocher, Eierkocher, Toaster, Geschirr und allen nötigen Kochutensilien sowie einer Essecke, Fenster, PVC -und Fliesenboden. Das große Wohnzimmer ist 26,3m² groß, mit Parkettboden ausgelegt, und bietet eine großes Ecksofa mit Schlaffunktion für zwei Personen( Liegefläche 139x200cm), Schrankwand, Sitzecke, Sat-TV, Stereoanlage mit CD-Player und DVD-Player sowie kostenfreiem Internetzugang. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse. Für unsere kleinsten Gäste steht ab sofort ein Reisebett und ein Hochstuhl zur Verfügung.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung.
1 Haustier gegen Aufpreis erlaubt

Eigener Hauszugang, ein reservierter Parkplatz vorm Haus,
Die Terrasse Richtung Süden ist 16m² groß, möbiliert mit Tisch, sechs Stühlen und Sonnenschirm und ist gepflastert.
Gerne dürfen unsere Gäste auch die sonnige Westterrasse zum Grillen benutzen.
Ein Holzkohlengrill, ein Elektrogrill stehen zur Verfügung.
Die Liegewiese zum Ausspannen und zum Sonnenbaden vollenden Ihr Urlaubsglück.
Gerätehaus für unsere Gäste, mit Gartenmöbeln, einem Grill und Platz für Fahrräder und Sportgeräte. Stromanschluss für E-Bikes ist vorhanden.

Sonstiges (Konditionen/Extras) (Achtung Ab Mai 2025 gibt es die CKRI mit neuen, umfassenden, attraktiven und selbstverständlich kostenlosen Freizeitangeboten.) Die neue Karte bietet Ihnen mehr Leistungen, ein abwechslungsreicheres Angebot und somit größere Urlaubsfreuden während Ihres Aufenthaltes in Ruhpolding und unserem Hause. Alle Leistungen – ausgenommen die Buslinien – können 1x pro angefangener Woche (alle 7 Übernachtungen) in Anspruch genommen werden. Sie erhalten die Chiemgau Karte | Ruhpolding & Inzell wie gewohnt ganz bequem bei Anreise als kleines „Zuckerl“ von uns ausgehändigt, da es uns ein großes Anliegen ist, Ihnen einen unbeschwerten Aufenthalt bei uns zu ermöglichen. Die Infos mit allen Leistungspartnern übersenden wir Ihnen anbei. Probieren Sie es aus - für alle Interessen ist etwas Neues dabei!
Für Gipfelstürmer:
• Sessellift am Unternberg (Ruhpolding)
• Hochfelln Seilbahn (Bergen)
• Hochschwarzeck Sesselbahn (Ramsau)
• Rossfeld Panoramastraße (Berchtesgaden)
Jennerbahn am Königssee (Berchtesgaden)
• Für Erholungssuchende:
• Vita Alpina Erlebnisbad, Saunalandschaft und Freibad im Sommer
(Ruhpolding)
• Freibad (Siegsdorf)
• Hallenbad, Saunalandschaft und Naturbadesee im Badepark (Inzell)
• Paint your style - Keramik selber bemalen (Inzell)
• Mal mal Küche - Keramik selber bemalen (Ruhpolding)
Für Kulturinteressierte:
• Holzknechtmuseum (Ruhpolding)
• Glockenschmiede (Ruhpolding)
• Heimatmuseum (Ruhpolding)
• Maxhütte (Bergen)
• Naturkunde- und Mammutmuseum (Siegsdorf)
• Bücherei (Inzell)
• Brauerei-Erlebnis & Höhlenburgführung Schlossbrauerei Stein (Stein a.d. Traun)
• EFA Mobile Zeiten Museum (Amerang)
• Museum Salz & Moor im Klaushäusl (Grassau)
• Eisenreich Bergbaumuseum (Teisendorf-Achthal)
• Hans-Peter Porsche Traumwerk (Anger)
• Lokwelt Freilassing (Freilassing)
• Salzburger Freilichtmuseum (Großgmain AT)
Für Sportbegeisterte:
• Stadionführungen Chiemgau Arena (Ruhpolding)
• Max Aicher Arena Führung (Inzell)
• Max Aicher Arena Eisstockschießen und Eislauf (Inzell)
• Eishalle (Ruhpolding)
• Adventure Golf Park (Ruhpolding)
• Schnuppergolf (Ruhpolding)
• Fußballgolf Soccerpark (Inzell)
• Reversible Golf Patting (Riedering)
• Flyline am Unternberg (Ruhpolding)
• Kletterwald am Unternberg (Ruhpolding)
• Parker Outdoor Kajak-& SUP-Verleih (Übersee)
• Die Radgeber Fahrradverleih Tourenräder (Ruhpolding)
• Fahrradverleih (Inzell)
• Tennispark (Ruhpolding)
• Tennisanlage (Inzell)
• Reifenrutschen (Inzell)
• Kessellifte Skibetrieb/ Snowtubing (Inzell)
• Skigebiet Unternberg (Ruhpolding)
• Skiarena Westernberg (Ruhpolding)
• Skilift Maiergschwendt (Ruhpolding)
• Bioteaque Schneepark (Inzell)
• Pommern-Skilift (Inzell)
• Schlittenverleih Adlgaß (Inzell)
Für Umweltbewusste:
• Das Auto hat Urlaub - kostenfrei parken ist in den Ortszentren von
• Ruhpolding & Inzell möglich (Parkscheibenpflicht und Parkzeitbegrenzungen
sind weiterhin zu beachten).
• Zu den Wanderparkplätzen und weiteren Ausflugszielen geht es
• ganz einfach mit den Dorflinien oder ausgewählten Linien des
Regionalverkehrs.

Die oben aufgeführten Freizeiteinrichtungen sind mit der Chiemgau Karte einmal pro angefangener Urlaubswoche kostenlos nutzbar,
• ausgenommen Busse (uneingeschränkte Nutzung).

• Außerdem gibt es
• Geführte Wanderungen
• und Kinderprogramm
• Änderungen vorbehalten, Stand 1.Mai 2025, den neuesten Flyer erhalten Sie bei
Ihrer Ankunft.

Damit Ihr Aufenthalt bei uns im Chiemgau zu den schönsten Tagen des Jahres wird! Wir freuen uns auf Sie!

Ruhpolding ist ein großes, romantisch verträumtes Dorf in Oberbayern, das Natur pur zu jeder Jahreszeit bietet. Ruhpolding ist ein Eldorado für alle, die die Natur lieben und sich in einer wundervollen Landschaft kombiniert mit bayerischer Gemütlichkeit und Gastfreundschaft aktiv erholen mögen. Winterzauber Im Winter locken herrliche Skiabfahrten und abwechslungsreiche Langlaufrouten. Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen in der Ruhpoldinger Eissporthalle oder rodeln auf der Naturrodelbahn sind ein Winterspaß für die ganze Familie. Und wer’s nicht ganz so sportlich mag, der genießt die winterliche Landschaft bei einer Fahrt mit dem Pferdeschlitten. Gäste in Ruhpolding können aber nicht nur aktiv Wintersport betreiben, sondern als Zuschauer bei internationalen Wintersportveranstaltungen mit den „Stars“ aus aller Welt auf Tuchfühlung gehen. Alljährlich findet in Ruhpolding der Biathlon-Weltcup und das idyllische Dorf wird zum Mekka für tausende Fans. Natur im Frühling Im Frühling, wenn die Natur langsam wieder zum Leben erwacht, sind romantische Spaziergänge durch duftende Wiesen, Wanderungen entlang der Traun, Ausflüge mit dem Rad oder einige Runden auf dem Golfplatz eine wunderschöne Gelegenheit, die ersten Sonnenstrahlen einzufangen. Sommerfreuden Berg- oder Mountainbike-Touren mit Blick auf das herrliche Panorama der Alpen machen Ihren Sommerurlaub zu einem einmaligen Erlebnis. Sie nehmen einfach eine der Seilbahnen in Ruhpolding, die auf den Rauschberg und auf den Unternberg hinaufgehen und genießen den Blick über den bayerischen Alpenkamm. Wenn die Sommersonne mit ganzer Kraft vom Himmel scheint, laden das Freibad oder die Seen in der Umgebung zu einem kühlen Bad ein. Eine besondere Attraktion für Kinder ist der Freizeitpark Ruhpolding , der seine kleinen Gäste in eine bezaubernde Phantasiewelt entführt. Herbst-Romantik Der Herbst ist die ideale Jahreszeit, um durch den bunt gefärbten Wald zu wandern oder bei einem Spaziergang mit den Füßen durchs Laub rascheln und dabei noch einmal frische Luft und ein paar Sonnenstrahlen für den Winter aufzutanken. Tradition und Brauchtum Liebhaber der Kunst und Kultur können die Geschichte Ruhpoldings bei einem Besuch des Heimatmuseums im ehemaligen Jagdschloss kennen lernen, das harte Leben der Waldarbeiter im Holzknechtmuseum nachempfinden, die Kunst des Glockenschmiedens verfolgen oder die barocke Pfarrkirche St. Georg mit der romanischen Madonna aus dem 12. Jahrhundert bestaunen. Zahlreiche Trachtenabende und folkloristische Veranstaltungen spiegeln urbayerisches Brauchtum wieder, die Raffneralm und der Unternberghof laden zum zünftigen Hüttenabend ein und eine Vielzahl erstklassiger Restaurants und Hotels bieten kulinarische Genüsse der bayerischen, sowie internationalen Küche. Auch in der Umgebung von Ruhpolding gibt es viel Interessantes zu entdecken: Eine Fahrt an den Chiemsee mit der Besichtigung von Schloss Herrenchiemsee, ein Besuch in der Alten Saline in Bad Reichenhall, einen Ausflug an den Königssee mit der Überfahrt nach St. Bartholomä und natürlich eine Stippvisite in die Mozartstadt Salzburg.

Allgemein: Badezimmer: 1; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Höhe über dem Meeresspiegel: 650 m; Renovierungsjahr: 2025; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; DVD-Player; Französisches Bett; Französisches Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Bergblick; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; W-Lan;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 8,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,90 EUR pro Person pro Tag ( für Mitreisende von 6 bis 15 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)