Wie man den Eigentümer der Immobilie ändert

Was bedeutet "Eigentumsänderung"?

Der Eigentümer bei Holidu ist der Kontoinhaber (Host). Das Ändern des Eigentümers bedeutet, eine Immobilie von einem bisherigen Kontoinhaber auf einen neuen zu übertragen. Dieser Prozess stellt sicher, dass Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt dem neuen Host zugeordnet werden.

Regeln und Bedingungen

• Eine Immobilie pro Antrag: Mehrfachübertragungen sind nicht möglich.
• Unabhängiger Vertrag: Der neue Kontoinhaber muss seinen eigenen Vertrag unterzeichnen, getrennt vom bisherigen.
• Reservierungen vor der Änderung: Diese werden dem bisherigen Host abgerechnet und ausgezahlt. Bereits abgerechnete Reservierungen können nicht auf den neuen Host übertragen werden.
• Reservierungen nach der Änderung: Diese werden dem neuen Host abgerechnet und ausgezahlt.
• Registrierungsgebühr: Diese wird einmalig pro Immobilie erhoben. War sie bereits dem bisherigen Host in Rechnung gestellt, entfällt sie für den neuen Host. Falls nicht, wird sie von der ersten Auszahlung des neuen Hosts nach seiner ersten Reservierung abgezogen.

Auswirkungen auf Zahlungen und Rechnungsstellung

Bisheriger Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Reservierungen, die vor dem Übertragungsdatum bestätigt wurden.

Neuer Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Reservierungen, die nach dem Übertragungsdatum bestätigt wurden.

Reservierungsmigration: Reservierungen, die vor der Übertragung getätigt, aber noch nicht abgerechnet wurden, können migriert werden. Dies geschieht nicht automatisch – Sie müssen eine Reservierungsmigration explizit anfordern. Nach der Migration gehen Auszahlungen und Rechnungen für diese Reservierungen an den neuen Kontoinhaber.

So fordern Sie die Änderung an

Um das Eigentum an Ihrer Immobilie auf einen neuen Host zu übertragen, kontaktieren Sie uns bitte über den Holidu Assistant. Unser Team wird Sie durch den Prozess führen und sicherstellen, dass alle Schritte korrekt durchgeführt werden.

Wichtige Hinweise

Reservierungssichtbarkeit: Nach der Änderung können Reservierungen, die vor der Migration getätigt wurden, in dem neuen Konto möglicherweise nur begrenzt sichtbar sein oder gar nicht angezeigt werden. Der neue Kontoinhaber erbt automatisch keine Reservierungsdaten vom bisherigen Host.

Reservierungsmigration muss angefordert werden: Es gibt derzeit keinen automatisierten Prozess für die Übertragung bestehender Reservierungen auf ein neues Konto. Ohne eine explizite Anfrage hat der neue Kontoinhaber keinen Zugriff auf Reservierungen, die vor der Übertragung erstellt wurden, und kann diese nicht verwalten.

Kommunikation mit Gästen: Informieren Sie Ihre Gäste über alle Konto- oder Eigentumsänderungen, um Verwirrung bei Check-in, Zahlungen oder Nachrichtenaustausch zu vermeiden.