Griechische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen (STR)

Die griechische Regierung hat 2024 neue Vorschriften für den Sektor der Kurzzeitvermietungen (STR) eingeführt. Nachfolgend finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen, um Sie bei der Anpassung an diese Änderungen zu unterstützen.

Was sind die neuesten Änderungen?

Die Vagabundengebühr (0,5%): Diese Gebühr unterstützt die Entwicklung und Instandhaltung der Infrastruktur und öffentlicher Güter in der Tourismusbranche.

Die Klimaresilienz-Gebühr: Diese Gebühr finanziert Umweltschutzmaßnahmen und die Widerstandsfähigkeit gegen die Klimakrise. Weitere Informationen hier.

Registrierung für Gastgeber mit 3 oder mehr Objekten: Wenn Sie drei oder mehr Objekte verwalten, müssen Sie sich als Unternehmen oder juristische Person registrieren.

Wie kann ich feststellen, ob ich diese Änderungen einhalten muss?

Wenn Sie Ihr Objekt in Griechenland zur Kurzzeitvermietung anbieten, gelten diese Änderungen für Sie.

Welche Buchungen sind betroffen?

Alle Check-ins ab 2024, unabhängig davon, wann die Buchung vorgenommen wurde.

Wer zahlt die Vagabundengebühr und die Klimaresilienz-Gebühr?

Als Gastgeber sind Sie verantwortlich für die Abführung beider Gebühren an die Behörden.

• Die Klimaresilienz-Gebühr wird von Ihren Gästen eingezogen und muss als zusätzliche Gebühr in Ihrem Objektangebot aufgeführt werden.
• Die Vagabundengebühr wird nicht direkt von Ihren Gästen erhoben. Sie wird aus dem Buchungswert berechnet und ist für Sie eine zusätzliche Kostenlast.

Ich habe Gäste, die bei der Buchung nicht über die Klimaresilienz-Gebühr informiert wurden. Wie kann ich sie informieren?

Kontaktieren Sie Ihre Gäste direkt über Ihren bevorzugten Kanal und informieren Sie sie über die genaue Gebühr und die Zahlungsmethode (Bargeld, Banküberweisung, PayPal usw.).

Welche Maßnahmen sind erforderlich, um meine Objekte zu aktualisieren?

Stellen Sie sicher, dass die Klimaresilienz-Gebühr für jedes Objekt korrekt konfiguriert ist und die von der Regierung festgelegten Sätze aktuell sind. Bei Konfigurationsfragen nutzen Sie bitte den Holidu-Assistenten.

Die Klimaresilienz-Gebühr hängt von jedem Objekt und der Jahreszeit ab. Weitere Details finden Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass die Konfiguration auf Holidu nur eine einheitliche Gebühr für das ganze Jahr zulässt. Es ist nicht möglich, unterschiedliche Gebühren pro Check-in-Monat festzulegen.

Ich habe 3 oder mehr Objekte auf Holidu. Muss ich noch etwas anderes tun?

Konsultieren Sie einen lokalen Steuerberater bezüglich der Registrierungsanforderungen.

Falls eine Registrierung erforderlich ist:

• Als Einzelunternehmen bleibt Ihr Name der Name Ihres Unternehmens auf Holidu.
• Als juristische Person kann ein neuer Unternehmensname erforderlich sein, was bedeutet, dass ein neues Holidu-Konto und eine Migration der Objekte notwendig sind. Die Migration beeinträchtigt bestehende Buchungen, Abrechnungen oder Zahlungsdetails nicht.

Ich habe noch Fragen. Wo kann ich weitere Informationen erhalten?

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die offizielle Seite der griechischen Behörde (AADE) hier.