Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Ab dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Steuerbehörde die Pflicht zur Meldung von Ferienvermietungsaktivitäten über das Formular 179 abgeschafft. Diese Informationen müssen nun stattdessen über das Formular 238 gemeldet werden.

Für Holidu bedeutet dies, dass das Unternehmen die relevanten Miet- und Vermietungsinformationen nicht mehr direkt an die spanischen Behörden übermittelt, sondern gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden.

Erfahren Sie mehr über DAC7 in unserem Hilfecenter-Artikel

Häufig gestellte Fragen für Gastgeber

Muss ich als Gastgeber das Modelo 238 ausfüllen?

Wenn Sie selbst als Vermittler tätig sind, wenden Sie sich an Ihren Steuerberater, um Ihren Fall zu bewerten.

Wenn Sie kein Vermittler sind, müssen Sie das Modelo 238 nicht ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienstleistungen erbringen, sind verpflichtet, diese Erklärung einzureichen.

Meine Immobilie befindet sich in Spanien, aber ich bin kein spanischer Resident. Gilt dies auch für mich?

Ja. Modelo 238 und DAC7 gelten für alle Immobilien im spanischen Territorium.

Warum muss Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden senden?

Holidu hat eine rechtliche Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Warum teilt Holidu meine persönlichen Daten mit den deutschen Steuerbehörden?

Holidu hat eine rechtliche Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun.

Wird Holidu meine Steuerdaten für andere Zwecke verwenden?

Holidu verwendet Ihre Informationen nur dann, wenn wir eine rechtliche Verpflichtung dazu haben. Sie werden für keinen anderen Zweck verwendet.

Was sollte ich tun, wenn sich meine persönlichen oder Immobiliendaten in Zukunft ändern?

Wenn sich Ihre Daten ändern, aktualisieren Sie diese bitte sofort in Ihrem Holidu-Konto.

So aktualisieren Sie Ihre Daten

Hinzufügen einer Katastralreferenznummer

Wenn Sie vorher keine Katastralreferenznummer hinzugefügt haben, können Sie diese folgendermaßen hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Klicken Sie auf "Immobilien"
3. Wählen Sie die Immobilie aus (falls Sie mehr als eine haben)
4. Wählen Sie "Allgemeine Informationen"
5. Fügen Sie die Katastralreferenznummer ein
6. Speichern Sie die Änderungen

Hinzufügen einer Steuernummer (TIN)

So können Sie Ihre Steuernummer hinzufügen:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Wechseln Sie zur Seite "Konto" (oben rechts neben dem Holidu-Logo)
3. Scrollen Sie zu "Persönliche Daten"
4. Klicken Sie auf "Bearbeiten" im Abschnitt "Abrechnungsinformationen"
5. Scrollen Sie zu "Steuernummer" und "Von ausgestellt"
6. Geben Sie Ihre TIN und das Land ein
7. Speichern Sie die Änderungen

Falls Sie dieses Feld nicht sehen: Sie müssen möglicherweise die Frage "Haben Sie eine gültige EU-VAT-Nummer?" als "Nein" markieren (falls Sie nicht für VAT-Reverse registriert sind), überprüfen, dass das Feld "Steuernummer" leer ist, Ihre TIN und das Land hinzufügen und die Änderungen speichern.

Weitere Informationen

Für weitere Fragen zu Modelo 238 oder DAC7 konsultieren Sie bitte unseren Hilfecenter oder wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.