Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Wichtige Aktualisierung

Ab dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Steuerbehörde die Anforderung zur Meldung von Ferienvermietungsaktivitäten über das Formular 179 abgeschafft. Diese Informationen müssen nun stattdessen über das Formular 238 gemeldet werden.

Für Holidu bedeutet dies, dass das Unternehmen anstelle der direkten Datenweitergabe an die spanischen Behörden die relevanten Miet- und Vermietungsinformationen gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden meldet.

Häufig gestellte Fragen für Gastgeber

Muss ich als Gastgeber das Modelo 238 ausfüllen?

Nein, Sie müssen das Modelo 238 nicht ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienste erbringen, sind verpflichtet, diese Erklärung einzureichen. Holidu reicht diese Erklärung in Ihrem Namen ein.

Wenn Sie selbst ein Vermittler sind, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, um Ihren Fall zu bewerten.

Meine Immobilie befindet sich in Spanien, ich bin aber kein spanischer Resident. Gilt dies auch für mich?

Ja. Modelo 238 und DAC7 gelten für alle Immobilien, die sich im spanischen Hoheitsgebiet befinden, unabhängig von Ihrem Aufenthaltsort.

Warum sendet Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden?

Holidu hat eine rechtliche Verpflichtung dazu gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie.

Warum gibt Holidu meine persönlichen Daten an die deutschen Steuerbehörden weiter?

Holidu hat eine rechtliche Verpflichtung dazu gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie. Die Weitergabe erfolgt ausschließlich zur Erfüllung dieser gesetzlichen Anforderung.

Wird Holidu meine Steuerdaten für andere Zwecke nutzen?

Nein. Holidu nutzt Ihre Daten nur dann, wenn wir eine rechtliche Verpflichtung dazu haben. Eine Nutzung für andere Zwecke findet nicht statt.

Was sollte ich tun, wenn sich meine persönlichen Daten oder Immobiliendaten in Zukunft ändern?

Wenn sich Ihre Daten ändern, aktualisieren Sie diese bitte sofort in Ihrem Holidu-Konto.

So fügen Sie die erforderlichen Daten hinzu

Katastralreferenznummer hinzufügen

So fügen Sie die Katastralreferenznummer hinzu:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an.
2. Gehen Sie zu "Immobilien".
3. Wählen Sie die Immobilie aus (falls Sie mehrere haben).
4. Wählen Sie "Allgemeine Informationen".
5. Sie können die Katastralreferenz dort hinzufügen und die Änderungen speichern.

Steuernummer (TIN) hinzufügen

So fügen Sie Ihre Steuernummer hinzu:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an.
2. Wählen Sie die Registerkarte "Konto" in der rechten oberen Ecke neben dem Holidu-Logo aus.
3. Scrollen Sie nach unten zu "Persönliche Informationen".
4. Klicken Sie auf "Bearbeiten" im Bereich "Abrechnungsinformationen".
5. Scrollen Sie nach unten zu "Steuernummer" und "TIN ausgestellt von".

Falls Sie diese Felder nicht sehen: Sie müssen möglicherweise die Frage "Haben Sie eine gültige EU-Umsatzsteuer-Identifikationsnummer?" als "Nein" markieren (falls Sie nicht für die Rückerstattung registriert sind), sicherstellen, dass das Feld "Steuernummer" leer ist, Ihre TIN und das Land hinzufügen und die Änderungen speichern.

Weitere Informationen

Weitere Informationen zu DAC7 und den entsprechenden Anforderungen finden Sie in unserem DAC7-FAQ-Artikel im Holidu Hilfezentrum.