Weihnachtsstimmung in der Ferienwohnung: So steigern Sie Buchungen zur Festzeit
Ferienhausbesitzer aufgepasst!
Spätestens am 1. Advent beginnt für die meisten Menschen die Weihnachtszeit. Frische Backwaren, Kerzenschein und vielleicht der erste Schnee – so stellen sich auch viele Feriengäste einen gemütlichen Dezembertag vor. Nutzen Sie die Vorweihnachtszeit, um Ihre Ferienunterkunft mit einfachen Massnahmen auf die Festtage vorzubereiten, die Buchungen der Ferienwohnung erhöhen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu ermöglichen. Wie Sie Ferienhäuser zu Weihnachten gewinnbringend gestalten, erfahren Sie in diesem Artikel.
Festliche Erlebnisse anbieten
Jeder pflegt seine eigenen Weihnachtstraditionen. Ihre Feriengäste sind möglicherweise mit der Umgebung, in der sie ihre Ferienwohnung gemietet haben, nicht vertraut. Geben Sie ihnen Tipps für stimmungsvolle Erlebnisse, die die Ferienzeit erst richtig schön machen. Findet in Ihrer Nähe vielleicht ein kleiner Weihnachtsmarkt statt? Familien mit Kindern freuen sich zudem über Rodelmöglichkeiten. Stellen Sie Ihren Gästen ausserdem weihnachtliche Ausstechformen und ein feines Keksrezept zur Verfügung. Das Selberbacken gehört für viele Familien zu Weihnachten einfach dazu. Überlegen Sie sich, welche Aktivitäten zur Weihnachtszeit passen und welche Sie vielleicht selbst unternehmen würden. In einer aktualisierten Gästemappe finden Ihre Gäste spannende Vorschläge.
Ein kleines Willkommensgeschenk
Weihnachten ist auch die Zeit des Schenkens. Machen Sie Ihren Gästen eine Freude und überreichen Sie ihnen ein festliches Willkommenspaket. Im besten Fall verstecken Sie es unter dem Weihnachtsbaum. Ihre Gäste werden von der freundlichen Geste überrascht sein, sich sofort wohlfühlen und in Festtagsstimmung kommen. Packen Sie alles ins Geschenk, was zu Weihnachten passt. Kekse, Schokolade, Marzipan, Glühwein und alkoholfreier Punsch schmecken fast jedem. Auch ein winterlicher Tee passt gut in einen solchen Korb.
Newsletter zur Weihnachtszeit
Egal, ob Sie wöchentliche Newsletter versenden oder nur wenige im Jahr – ein elektronischer Gruss gehört zu den Feiertagen einfach dazu. Ein festlicher Gruss erinnert frühere Gäste an die schöne Zeit bei Ihnen und erhöht die Wahrscheinlichkeit für eine zukünftige Buchung. Wenn Ihre Unterkunft über Weihnachten oder Silvester noch nicht belegt ist, können Sie die Nachricht etwas früher versenden und Last-Minute-Angebote präsentieren. Fügen Sie ein Foto bei, das Ihre Unterkunft postkartenreif und von ihrer schönsten, weihnachtlichen Seite zeigt.
Abendunterhaltung für gemütliche Stunden
In der kalten Jahreszeit bleiben Ihre Gäste abends gerne zu Hause. Bestimmt freuen sie sich über ein wenig Unterhaltung. Stellen Sie beispielsweise Gesellschaftsspiele bereit. Besonders wenn Sie Familien empfangen, wird die Freude gross sein. In manchen Fällen ist es sinnvoll, einen bekannten Streamingdienst anzubieten, um einen gemütlichen Filmabend zu ermöglichen. Bücherwürmer hingegen freuen sich über spannende Lektüre. Die genannten Vergnügungen bieten sich das ganze Jahr über an. Doch gerade an den Feiertagen schätzen Ihre Gäste eine ruhige, stressfreie Zeit, die Sie ihnen auf diese Weise erleichtern.
Weihnachtsdekoration für Ferienhäuser
In keiner Jahreszeit wird mehr geschmückt als zu Weihnachten. Auch Sie als Gastgeber können Ihre Ferienwohnung stilvoll einrichten, um etwas Weihnachtsstimmung zu verbreiten. Vor der Haustür heisst ein kleiner Weihnachtsmann aus Holz Ihre Gäste willkommen, während eine Lichterkette den Eingangsbereich beleuchtet. Auf dem Küchentisch befindet sich ein elegantes Gesteck, und im Wohnzimmer taucht ein dezent geschmückter Weihnachtsbaum den Raum in eine festliche Atmosphäre. Sie sollten es mit der Weihnachtsdekoration für Ferienhäuser nicht übertreiben. Weniger ist in diesem Fall mehr, denn nicht jeder Gast mag zu viel Kitsch. Dennoch verbreiten Sie mit dezenter Dekoration bei vielen Gästen eine festliche Stimmung. Statt eines echten Baumes können Sie auch zur Plastikvariante greifen. In diesem Fall sollte die Qualität unbedingt stimmen.
Ein besonderes Weihnachtspaket schnüren
Machen Sie Ihren Gästen ein umfassendes thematisches Weihnachts-Ferienwohnung-Angebot, das spannende Aktivitäten und besondere Erlebnisse beinhaltet. Das können Sie wahlweise über die gesamte Adventszeit oder nur über die Weihnachtsfeiertage anbieten. Zum Angebot sollte unbedingt ein Weihnachtskorb beim Check-in gehören, der mit feinen Keksen und Glühwein überzeugt. Ebenso wenig fehlen darf ein Frühstücksservice an den Feiertagen. Hinzu kommt ein Gutschein für ein Restaurant, das Sie persönlich empfehlen können. Vergessen Sie nicht, vorher zu reservieren. Stehen weihnachtliche Konzerte, Theateraufführungen oder andere Events an? Über Tickets freuen sich Ihre Gäste bestimmt. Ebenso interessant können Gutscheine zum Schlittschuhlaufen sein. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Beachten Sie, dass Sie bei solchen Pauschalangeboten möglicherweise dem Pauschalreiserecht unterliegen, was strengere Haftungsvorschriften mit sich bringt.
Die Unterkunft der kalten Jahreszeit anpassen
Frierende Gäste sind Gäste, die nicht wiederkommen. Geben Sie Ihren Gästen die Möglichkeit, es sich während der kalten Jahreszeit in Ihrer Ferienwohnung richtig gemütlich zu machen. Legen Sie ein paar kuschelige Decken aufs Sofa, wechseln Sie die Bettwäsche von Sommer- auf Winterdecke mit besonders weichem Bezug und legen Sie eine Wärmflasche oder ein Körnerkissen bereit. Ebenfalls wichtig: Schalten Sie die Heizung rechtzeitig an. Der erste Eindruck zählt bekanntlich. Finden Ihre Gäste eine kalte, sterile Wohnung vor, ist das nicht unbedingt ein Nachteil, aber bestimmt auch kein Vorteil.
Wie man Gäste zur Weihnachtszeit anzieht
Weihnachtszeit ist Reisezeit! Passen Sie deshalb Ihr Marketing an. Wenn Sie Ihr Ferienhaus vermieten, fügen Sie ein paar Fotos auf dem Portal für Ferienhäuser hinzu. Zeigen Sie Ihre Dekoration und tauchen Sie Ihre Ferienwohnung in die passende Stimmung. Selbstverständlich sollten Sie auch hier nicht über das Ziel hinausschiessen. Auf den meisten Fotos sollte die Innenausstattung im Vordergrund stehen. Doch ein oder zwei zusätzliche Fotos, auf denen die weihnachtliche Atmosphäre Ihrer Ferienwohnung auf potenzielle Gäste überspringt, sorgen für zusätzliche Buchungen. So lässt sich optimal zeigen, wie man Gäste zu Weihnachten anzieht.
Zusätzlich können Sie mit Veranstaltungen in Ihrer Nähe werben. Geben Sie Ihren Gästen Informationen an die Hand, die von Interesse sein könnten. Wann finden weihnachtliche Konzerte statt? Wo befindet sich der örtliche Weihnachtsmarkt? Gibt es in der Nähe Eisflächen zum Schlittschuhlaufen? Welche Restaurants bieten über Weihnachten spezielle Menüs an?
Wenn Sie neben den klassischen Websites für Ferienvermietungen auch soziale Medien zur Vermarktung Ihrer Ferienwohnung nutzen, ist kaum eine Zeit besser dafür geeignet als diese. Machen Sie Fotos vom Weihnachtsmarkt, drehen Sie Videos von singenden Chören und zeigen Sie das Weihnachtsmenü der Gastronomie von nebenan.
Preise anpassen
Falls Sie bereits Erfahrungen mit der Vermietung einer Ferienwohnung zu Weihnachten haben, wissen Sie bereits, dass Sie mit einer erhöhten Buchungsnachfrage rechnen dürfen. Die meisten Regionen verzeichnen zu Weihnachten mehr Touristen als gewöhnlich. Entsprechend steigen die Preise für Ferienwohnungen in dieser Jahreszeit an. Auch Sie können von der erhöhten Nachfrage profitieren und die Preise nach oben korrigieren. Seien Sie sich jedoch im Klaren, dass eine starke Preiserhöhung sich auch nachteilig auswirken kann.