Das essentielle Wörterbuch für Gastgeber von Ferienunterkünften

Ferienunterkunft: Das komplette Wörterbuch für Kurzzeitmieten

• Kurzzeitmieten: Vermietungen mit einer maximalen Dauer von 30 Tagen.
• Airbnb: Eine der beliebtesten Plattformen für Kurzzeitmieten.
• Touristische Unterkünfte: Nicht-hotelähnliche Einrichtungen, die Touristen für kurze Zeiträume beherbergen können.
• Hochsaison: Der Zeitraum, in dem Beherbergungsbetriebe die meisten Buchungen erhalten.
• Anzeige: Die Beschreibung und Bereitstellung einer Ferienunterkunft.
• API: Schnittstelle, die den Datenaustausch zwischen Channel Managern und OTAs ermöglicht.
• Versicherung: Police, die den Gastgeber und die Gäste im Falle von Schäden oder Verletzungen schützt.
• Nebensaison: Der von Gästen am wenigsten gefragte Zeitraum.
• Bed and Breakfast: Einrichtung, die Übernachtung und Frühstück anbietet.
• Blacklist: Die Liste der unerwünschten Gäste in der eigenen Unterkunft.
• Booking.com: Bekanntes Portal für Ferienvermietung.
• Booking Engine: Buchungssoftware, die in die eigene Ferienvermietungs-Website integriert werden kann.
• Branding: Die Gesamtheit der Elemente, die eine Ferienunterkunft wiedererkennbar machen, vom Namen bis zum Logo.
• Kalender: Eines der wesentlichen Tools, um Buchungen zu erhalten und korrekt zu verwalten.
• Flexible Stornierung: Richtlinie, die im Falle einer Stornierung der Buchung keine Strafen für den Gast vorsieht.
• Pauschalsteuer (Cedolare secca, spezifisch für Italien): Ein Steuersystem, das eine pauschale Steuer von 21 % auf die erste Mietimmobilie vorsieht, bezogen auf die für Kurzzeitmieten geltenden Steuern. (Anmerkung des Übersetzers: Dieser Begriff ist spezifisch für das italienische Steuersystem und hat keine direkte Entsprechung im deutschen Kontext. Die Beschreibung bleibt jedoch, um den Kontext zu erhalten.)
• Channel Manager: Fortschrittliche, kostenpflichtige Software, die die Kalender der verschiedenen Plattformen automatisch verwaltet.
• Check-in: Der Zeitpunkt, ab dem der Zugang zur Wohnung möglich ist.
• Check-out: Der Zeitpunkt, bis zu dem die Wohnung verlassen werden muss.
• Cleaning Fee: Die vom Gastgeber erhobene Gebühr zur Deckung der Reinigungskosten.
• CIN (Codice Identificativo Nazionale, spezifisch für Italien): Nationale Identifikationsnummer, unerlässlich, um in den Sektor der touristischen Vermietung einzusteigen und eine Ferienwohnung über OTAs zu vermieten. (Anmerkung des Übersetzers: Dieser Begriff ist spezifisch für Italien.)
• CIR (Codice Identificativo Regionale, spezifisch für Italien): Regionale Identifikationsnummer, die zur Identifizierung von Beherbergungsbetrieben vergeben wird. (Anmerkung des Übersetzers: Dieser Begriff ist spezifisch für Italien.)
• Customer Service: Die den Gästen während des Aufenthalts gebotene Unterstützung.
• Dashboard: Das von den OTAs zur Verfügung gestellte Kontrollpanel zur Verwaltung der Ferienunterkunft.
• Kaution (Deposito cauzionale): Ein Betrag, der vom Gastgeber als Garantie gegen eventuelle Schäden einbehalten wird.
• Digital Key: Automatisiertes System für den Zugang zur Unterkunft.
• Disintermediation: Strategie, um das Haus ohne Vermittlung von Agenturen zu vermieten.
• Double Booking: Die Situation, in der zwei Buchungen am selben Datum für dieselbe Wohnung eingehen.
• Early Check-in: Service, der einen früheren Zugang zur Wohnung ermöglicht.
• E-Mail: Von Gastgebern zur Kommunikation mit Gästen verwendetes Tool.
• Lokale Erlebnisse: Geführte Touren, Ausflüge und Fahrten, die von Gastgebern für Gäste angeboten werden.
• Feuerlöscher: Obligatorisches Sicherheitsgerät zur Installation.
• Extranet: Vom OTA angebotenes Verwaltungspanel für Gastgeber.
• Extra Guest Fee: Zusätzliche Gebühr, die für jeden Gast über die Basisanzahl hinaus erhoben wird.
• FAQ: Die Sammlung der häufigsten Fragen und Antworten.
• Follow-up: Die Kommunikation des Gastgebers zur Erlangung positiver Bewertungen und zur Kundenbindung nach dem Aufenthalt.
• Fotos: Wesentliches Hilfsmittel, um eine Ferienunterkunft auf der eigenen Website, in sozialen Medien und auf OTAs anzukündigen.
• Genius: Programm von Booking.com, das Gästen Rabatte ermöglicht.
• Gast (Guest): Die Person, die eine Ferienunterkunft bucht.
• Gästekommunikation (Guest communication): Die Gesamtheit der Kommunikation zwischen Gastgeber und Gast.
• Gästeerlebnis (Guest experience): Die Empfindungen des Gastes während des Aufenthalts.
• Housekeeping: Der professionelle Reinigungsservice der Unterkünfte.
• Holidu: Plattform zum Einstellen von Anzeigen und zur Buchung touristischer Apartments.
• Gastgeber (Host): Die Person, die die Ferienunterkunft verwaltet.
• iCal: Standardtool zur Kalenderverwaltung auf mehreren Plattformen.
• ID-Verifizierung (ID verification): Die vom Gastgeber bei der Ankunft der Gäste durchgeführte Identifikation.
• Willkommens-Kit: Kleines Geschenk, das der Gastgeber für die Gäste vorbereitet hat.
• Späte Stornierung (Late cancellation): Stornierung außerhalb der Frist, die mit einer Strafe für den Gast verbunden ist.
• Später Check-in (Late Check-in): Optionaler Service zur Verschiebung des Zugangs zur Unterkunft.
• Lead Time: Die Tage zwischen der Buchung und dem Check-in-Datum.
• Listing: Die Anzeige der Ferienunterkunft, die auf einem Ferienvermietungsportal veröffentlicht wird.
• Schlüsseltresor (Lockbox): Sicherheitsschlüsselbox, in der die Schlüssel für den autonomen Zugang zum Ferienhaus hinterlegt werden.
• Loyalty Program: Treueprogramm, das eingeführt wurde, um den Gast zu einer erneuten Buchung zu bewegen.
• Hausmanual: Digitale oder gedruckte Anleitung, die nützliche Nummern und Anweisungen zur Verbesserung des Gästeerlebnisses enthält.
• Minimum Stay: Die Mindestanzahl an Tagen, die für die Buchung erforderlich ist.
• Mehrsprachig (Multilingua): Übersetzung der Anzeige in mehrere Sprachen.
• Nettoeinnahmen (Net Revenue): Der Nettogewinn des Gastgebers unter Berücksichtigung von Provisionen und Steuern.
• No Show: Die Situation, in der der Gast nicht erscheint, ohne die Buchung zu stornieren.
• Belegungsgrenze (Occupancy cap): Die maximale Anzahl der in der Unterkunft akzeptierten Gäste.
• OTA (Online Travel Agency): Die Agenturen, die Gastgeber und Gäste miteinander in Kontakt bringen.
• Overbooking: Die Situation, in der der Gastgeber mehr Buchungen erhält, als er verwalten kann.
• Übernachtung (Overnight Stay): Übersetzung von Übernachtung.
• Haustierfreundlich (Pet Friendly): Unterkunft, die Haustiere akzeptiert.
• Fotobuch (Photobook): Fotoalbum, in dem das Ferienhaus detailliert dargestellt wird.
• Wartungsplan (Piano di manutenzione): Die Planung der periodisch durchzuführenden Arbeiten, um die Effizienz der Wohnung zu erhalten.
• PMS (Property Management System): Software zur Verwaltung von Ferienhäusern.
• Sofortbuchung (Prenotazione immediata): Die automatische Annahme des Gastgebers im Falle einer Buchung.
• Basispreis (Prezzo base): Der Mindesttarif, von dem aus dynamische Preise festgelegt werden.
• Dynamische Preise (Prezzi dinamici): Die automatische Preisverwaltung durch die OTAs basierend auf einem Algorithmus.
• Property Manager: Gastgeber, der eine Ferienunterkunft im Besitz eines anderen verwaltet.
• QR-Code-Check-in (QR Code Check-in): System, das das Senden und Empfangen von Informationen über einen Code ermöglicht.
• Qualitätsstandards (Quality standards): Die Mindestanforderungen an die Qualität, die für Gäste reserviert sind.
• Tarifplan (Rate plan): Strategie zur Diversifizierung der Preise und Stornierungsrichtlinien.
• Bewertung (Recensione): Die Beurteilung der vom Gastgeber und Gast erlebten Erfahrung.
• Revenue Management: Die Optimierung der Einnahmen basierend auf der Datenanalyse.
• CO2-Melder (Rilevatore di CO2): Obligatorisches Gerät zum Nachweis des Vorhandenseins von Kohlendioxid.
• Meldeschein (Schedina alloggiati, spezifisch für Italien): Die Mitteilung der Gäste an die Polizeibehörden durch den Gastgeber. (Anmerkung des Übersetzers: Dieser Begriff ist spezifisch für Italien und bezieht sich auf die Meldepflicht.)
• Self-Check-in: System für den autonomen Zugang zur Wohnung.
• Reinigungsset (Set di pulizie): Die dem Gast zur Verfügung gestellten Hygieneprodukte für das Haus.
• Smart Lock: Intelligentes Schloss, das den Zugang zur Ferienwohnung über einen Code ermöglicht.
• Soziale Medien (Social Media): Ausgezeichnete Ressource, um eine Ferienunterkunft kostenlos anzukündigen.
• Saisonalität (Stagionalità): Variation der touristischen Nachfrage je nach Zeitraum.
• Aufenthaltsbeschränkungen (Stay restrictions): Vom Gastgeber auf Buchungen angewendete Beschränkungen.
• Superhost: Von Airbnb verliehener Status zur Auszeichnung der verdienstvollsten Gastgeber.
• Nicht erstattungsfähiger Tarif (Tariffa non rimborsabile): Buchung, die im Falle einer Stornierung keine Rückerstattung vorsieht.
• Kurtaxe (Tassa di soggiorno): Lokale Steuer, die pro Gast und pro Übernachtung erhoben wird.
• Konversionsrate (Tasso di conversione): Das Verhältnis zwischen Aufrufen und Buchungen.
• Auslastungsrate (Tasso occupazionale): Der Prozentsatz der Nächte, in denen die Wohnung gebucht ist.
• Stornierungsbedingungen (Termini di cancellazione): Die Regeln, die das Recht des Gastes zur Stornierung der Buchung festlegen.
• Touristenkarte (Tourist card): Karte, die Touristen die Möglichkeit bietet, Rabatte zu erhalten.
• Turnover: Das Intervall zwischen einem Check-out und einem Check-in.
• Upselling: Technik, bei der der Gastgeber zusätzliche Pakete verkauft.
• Virtueller Rundgang (Virtual Tour): Virtuelle 360°-Ansicht des Ferienhauses.
• Vrbo: Plattform zur Vermietung einer Ferienwohnung.
• WLAN (WiFi): Drahtloser Internetzugang.
• Rote Zone (Zona rossa): Gebiet mit Beschränkungen für Touristen.
• Touristenregion (Zona turistica): Gebiet von touristischem Interesse, das oft besondere Vorschriften für Gastgeber vorsieht.